2021年，乌鲁木皆市房地产市集在策略调控与市集需求的双重影响下保捏稳固发展。阐发国度统计局和当地房产部门发布的最新数据心自安咨询，2021年乌鲁木皆新址价钱总体呈顺心高潮趋势，但涨幅有所放缓。

闭幕2021年底，乌鲁木皆市新建商品住宅均价约为11500元/平淡米，较2020年同时增长约4%。其中，中枢区域如天山区、沙依巴克区房价相对较高，部分楼盘价钱打破13000元/平淡米。而左近区域如水磨沟区、高新区（新市区）则因成就力度加大，鈺銓電子股份有限公司房价相对闲暇， 找车买|助您找到心仪的车成为刚需购房者的主要选拔。

二手房市集方面， 哈尔滨市香坊区齐云集信息科技有限公司2021年乌鲁木皆二手房往复量有所回升，心自安咨询但价钱涨幅不足新址。全市二手房均价约为9800元/平淡米，同比高潮约2.5%。受“学区房”策略影响，部分优质学区隔壁的房源价钱较为坚挺，而一些老旧小区则濒临一定的贬值压力。

此外，2021年乌鲁木皆出台多项房地产调控策略，包括限购限贷、加强预售监管等，旨在断绝投契炒房步履，促进市集健康发展。合座来看，2021年乌鲁木皆房地产市集在策略指点下逐渐趋于感性心自安咨询，改日房价走势仍需温煦宏不雅经济及策略退换。